หน่วยที่ 6 ความหมาย ประเภท และความสัมพันธ์ของ ทส
ตอนที่ 6.1 ความหมายและประเภทของ ทส
6.2 ความสัมพันธ์ของทส
ทรัพย์ และ ทรัพย์สิน ความหมายต่างกัน , ทส ความหมายกว้างกว้า และ คำว่า ท อยู่ใน ทส
ทส แบ่งเป็นหลายประเภท เช่น อสังหา (อสห), สังหา (สห)
ทส โดยเฉพาะตัว ท อาจจะสัมพันธ์กับ ท อื่นๆในลักษณะที่เป็น ส่วนควบ อุปกรณ์ หรือ ดอกผลของ ท นั้น
ตอนที่ 6.1 ความหมายและประเภทของ ทส
หัวเรื่อง 6.1.1 ความหมายของ ท และ ทส
6.1.2 ประเภทของ ทส
ท = วัตถุที่มีรูปร่าง มีตัวตนในสภาพธรรมชาติ และสามารถจับต้องสัมผัสได้
ทส = ท และ วัตถุที่ไม่รูปร่าง , อาจจะมีราคา หรือ ถือเอาได้
อสห = ที่ดิน ท ที่ติดอยู่กับที่ดินเป็นการถาวร , ท ที่ประกอบเป็นอันเดียวกับเนื้อที่ดิน รวมถึง ทส ที่เกี่ยวกับที่ดิน
สห = ทส ที่ไม่ใช่ อสหและหมายรวมถึง สิทธิอันเกี่ยวกับ ทส ที่เป็น สห นั้นด้วย
ท แบ่งได้ = คือ ท ที่แบ่งออกจากกันเป็นส่วนๆแล้ว ยังคงรูปบริบูรณ์ดังเช่น ท เดิม
ท แบ่งไม่ได้ = ท ที่ไม่ออกแบ่งแยกจากกัน โดยให้คงภาวะเดิม รวมถึง ท ที่กมกำหนดว่าแบ่งไม่ได้ด้วย
ท นอกพาณิชย์ = ทส ที่ไม่สามารถถือเอาได้ และโอนแก่กันมิได้โดยชอบด้วยกม
ท ในพาณิชย์ = ซื้อขายกันได้ชอบด้วย กม
p 6-6 เรื่อง 6.1.1 ความหมายของ ท และ ทสลักษณะ ๓ ทรัพย ~ อยู่ในบรรพ 1
มาตรา ๑๓๗ ทรัพย์ หมายความว่า วัตถุมีรูปร่าง
มาตรา ๑๓๘ ทรัพย์สิน หมายความรวมทั้งทรัพย์ และวัตถุไม่มีรูปร่าง ซึ่งอาจมีราคาและอาจถือเอาได้
ปพพ มี 6 บรรพ
บรรพ 1 หลักทั่วไป, บรรพ 2 หนี้, บรรพ 3 เอกเทศสัญญา, บรรพ 4 ทรัพย์สิน, บรรพ 5 ครอบครัว และบรรพ 6 มรดก
ตาม 137 คำว่า “มีรูปร่าง” ต้องใช้ประสาทสัมผัสของมนุษย์ หรือ ใช้เครื่องมือทางวิทยาศาสตร์ได้ เช่น กล้องจุลทรรศ์ หาเชื้อโรค ,ตรวจจับ electrone ในลวดทองแดง <- สรุปว่า รวมที่ตรวจทางเครื่องมือด้วย
ฎ. กระแสไฟฟ้าเป็น ท , การลักกระแสไฟฟ้า ผิดฐาน ลท
ฎ. เอาสายไฟเดิม ต่อกับไฟเมน , ถือเป็นลท , ตาม 334 หรือ 335 แล้วแต่กรณี
ส่วนโทรศัพท์ – เปลี่ยนเสียงพูด -> กระแสไฟฟ้า -> ให้ได้ยิน – สรุปว่า จล ลักเอาสัญญาณโทรศัพท์ ถือว่า ทุจริตฐาน ลท
p 6-7 2. ความหมายของ ทส – ม 138 ทส หรือ property รวม ท + วัตถุไม่มีรูปร่าง(ไม่มีสัดส่วน ก*ย*ส) และอาจถือเอาได้ ,อาจจะเข้าใจว่า วัตถุต้องมีรูปร่าง
แต่จะใช้ “สิ่งที่ไม่มีรูปร่าง ” ไม่ได้เช่น เงาบ้าน
วัตถุไม่มีรูปร่าง อาจหมายถึงสิ่งสมมุติ, เช่น ส หรือ ปย , เช่น ลิขส (copyright) , ส เครื่องหมายการค้า Trademark right , ส บัตร patent right
หรือ ซื้อ ส โดยไม่ต้องลงทุนสร้างความเชื่อถือไว้ ส ในชื่อเสียงการค้า good-will , Franchise
p 6-8 และยังมี ส ตาม สญ ต่างๆ ที่ปพพ รับรอง เช่น ส การเช่า , ส จำนอง , ส จำนำ
“อาจมีราคาหรืออาจถือเอาได้” ใน 138 ใช้คำว่า อาจ- คือยังไม่ต้องถึงกับซื้อขายจริง ก็มีราคา , อันนี้จาก อังกฤษ ปพพ ม99 ใช้ value , แต่ถ้า ม 453 ใช้คำว่า price , ดังนั้นใน ม 138 เป็นความหมายทางกว้าง ~ value
p 6-9 เช่นไปเที่ยวทะเล อากาศบริสุทธิ ถือว่าเป็น value , แต่ ก๊าซโอโซน ในธรรมชาติ ไม่ใช่ ท , แต่ในอังกฤษ ผลิตโอโซนอัดกระป๋อง ถือเป็น ทส
รวมถึงอื่นๆ เช่น ก๊าซธรรมชาติ, น้ำแร่ , ต้นไม้ใบหญ้า สมุนไพร
ถ้ามนุษย์ยังไม่ต้องการ ยังไม่เป็น ท , แต่ถ้าต้องการ ก็ถือเป็น ท , ยกเว้น กม กำหนด แม้ไม่มีใครต้องการ ก็ถือเป็น ทส ของแผ่นดิน
“อาจถือเอาได้” เช่น ปลาในโป๊ะ – ยังไม่ได้เอาขึ้นมา แต่ก็ถือเอาได้ , รังนกในถ้ำ ได้รับสัมปทานแล้ว, สลากกินแบ่ง
อังกฤษ แต่ก่อนใช้คำว่า appropriate – ถือ ส , สามารถถือเอาได้ เช่น กม รับรอง ส , ให้ ส แก่บค ที่เกี่ยวข้อง , ผู้เขียนได้ ลิข ส ในงานเขียน
การถือเอาส โดยทั่วๆไป ไม่จำกัดว่าต้องเป็น กส (กรรมสิทธิ) เช่น
– หุ้นที่ถืออยู่ใน บริษัท
– การเช่าตึก หรือ ส การเช่าเครื่องโทรศัพท์
– ส ตาม สญ จะซื้อ ท
– ส ทำเหมือนแร่
– ส การเช่า ซึ่ง สามีภริรยา ไม่จดทะเบียนร่วมกัน
– ส ลูกในวงแชร์ – เป็น ทส ชนิดหนึ่ง – ซื้อขายกันได้
ตย (1) ส ตาม สัญญาเช่า เป็น ทส
p 6-10 ฎ. ส การเช่า เป็น ทส – สามารถโอนให้แก่ บค อื่นใดได้ ถ้าผู้เช่ายินยอม
ฎ. ส การเช่าตึกแถว มีราคาและอาจโอนกันได้ จึงเป็น ทส
ฎ. เจ้ามรดก ทำสัญญาเช่าตึกแถวพิพาทจากผู้อื่น – สามารถโอนขายส การเช่าได้ – ถือว่าเป็น ทส – แต่เพื่อความสะดวกในการแบ่งมรดก ให้ตีเป็นราคาตัวแล้วเงิน- แล้วจึงแบ่งกัน
(2) ส สัญญาเช่าซื้อเป็น ทส
ฎ. ส เช่าซื้อที่ดิน พร้อมอาคาร ของ จล , จท ได้ชำระหนี้ในการซื้อขายไปบ้างแล้ว ตาม ม 456 จทมี อน ฟ้องให้จล ไปทำการโอนส ดังกล่าวแก่ จท
p 6-11(3) หุ้นเป็น ทส
ฎ. จท ได้หุ้นมา – ซึ่งถือว่าเป็น ทส – ต้องมารวมคำนวณกำไรสุทธิด้วย
(4) เช็คเป็น ทส
ฎ. เช็คเป็น ทส ตาม ม 99 อาจโอน กสิ ได้ตาม ม 904 , 917 , 989 – จท ทำสัญญา ซื้อขายลดเช็ค
(5) ส เรียกร้อง คสหทท จากผู้ทำ ลม – เป็น ทส
(6) ส เรียกร้อง ค่าชดเชยเป็น ทส
p 6-12
! กิจกรรม 6.1.1
1. สิ่งใดเป็นท มีรูปร่าง Ans – เช่น ปากกา นาฬิกา กระป๋อง ทั้งหมดเป็น ท เพราะเป็นวัตถุที่มีรูปร่าง อาจมีราคา ถือเอาได้
2. วัตถุที่ไม่มีรูปร่าง ทส Ans ลิขส , ส การเช่า , ส ในชื่อเสียงการค้า Goods will
p 6-13 6.1.2 ประเภทของ ทส
p 6-14
p 6-15
p 6-16
p 6-17
p 6-18
p 6-19
p 6-20
p 6-21
p 6-22
p 6-23
p 6-24
p 6-25
! กิจกรรม 6.1.2
1. นิยามคำว่า อสหรท ประกอบด้วย อะไรบ้าง
Ans 1) ที่ดิน – ที่ดินมีโฉนด , นส3 ม ที่ดินรกร้างว่างเปล่า
2) ท อันติดอยู่กับที่ดินถาวร – บ้าน ต้นมะขาม สะพาน
3) ท ที่ประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน – เนื้อดิน แร่ ธาตุในดิน
4) ทสิ อันเกี่ยวกับ ที่ดิน หรือ 2) หรือ 3) – กสิ ในที่ดิน ส คค ในที่ดิน นส3 ภาระจำยอมบนที่ดิน
2. ท ที่แบ่งได้ และ แบ่งไม่ได้ Ans – แบ่งได้ เช่น ข้าวสาร น้ำตาล ขนมปัง น้ำมัน ที่ดิน
แบ่งไม่ได้ – รถยนต์ จักรยาน ร่ม หนังสือ กางเกง รองเท้า
3. ท นอกพาณิชย์ Ans คือ ท ที่ไม่อาจถือเอาโดยสภาพ รวมทั้งท ที่โอนแก่กัน มิได้โดยชอบด้วย กม
eg ก้อนเมฆ ที่ดิน ที่ดินบนดวงจันทร์
eg ปืนเถื่อน ยาบ้า ที่สธรณสมบัติของแผ่นดิน
p 6-26 6.2 ความสัมพันธ์ของทส
6.2.1 ส่วนควบท
6.2.2 อุปกรณ์ของ ท
6.2.3 ดอกผลของ ท
ส่วนควบ คือ ส่วนซึ่งโดยสภาพแห่ง ท หรือ โดย จารีตประเพณี(จรปพณ) แห่งท้องถิ่นเป็นสาระสำคญ ในความเป็น ท
และไม่อาจแยกจากกันได้ นอกจากการทำลาย ทำให้บุบสลาย หรือ ทำให้ ท นั้น ปป รูปทรง หรือ สภาพไป
จข ท ย่อมมี กสิ ในส่วนควบ ของ ท นั้น
อุปกรณ์
p 6-28
p 6-29 6.2.1 ส่วนควบท
p 6-30
p 6-31
p 6-32
p 6-33
p 6-34
p 6-35
p 6-36
p 6-37
p 6-38
! กิจกรรม 6.2.1
p 6-39 6.2.2 อุปกรณ์ของ ท
p 6-40
p 6-41
p 6-42
p 6-43
p 6-44
p 6-45! กิจกรรม
p 6-46 6.2.3 ดอกผลของ ท
p 6-47
p 6-48
p 6-49
p 6-50
p 6-51
p 6-52 ! กิจกรรม 6.2.3
pretest
posttest