::: “ขอสอบถามหน่อยค่ะ ปกติเวลาจะยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างบ้าน
ที่เทศบาล ปกติต้องใช้ใบรับรองจากสภาวิศวกรแนบด้วยทุกครั้งมั้ยคะ พอดีจ้างบ.เขียนแบบแปลนบ้าน พอไปยื่นเทศบาลผ่านไป 1 อาทิตย์ ไม่ได้เอกสารเลขรับอะไรเลยพอโทรถาม เค้าแจ้งว่าต้องใช้ ใบนี้ ทางบ.ไม่ได้ให้มาพอถามวิศวกรที่ออกแบบบอกบางที่ก็ใช้ บางที่ก้อไม่ใช้ พอเราขอกับวิศวกรไปตั้งแต่วันพุทธที่ผ่านมา 5 วันแล้วยังไม่ได้เอกสารเลยค่ะ อยากถามว่าใบรับรองจากสภาปกติใช้เวลานานมั้ยคะกว่าจะได้ พอดีจะรีบไปยื่นกู้แบงค์ (ในรูปกองช่างเทศบาลให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะว่าขาดใบนี้)”
✅ กฎหมายหลักที่เกี่ยวข้อง
- พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522
- เป็นกฎหมายหลักที่ควบคุมเรื่องการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนอาคาร
- มาตรา 21 กำหนดว่า การขออนุญาตก่อสร้างอาคารต้องยื่นแบบแปลน รายการประกอบแบบ และเอกสารที่กฎหมายหรือเจ้าพนักงานท้องถิ่นกำหนด
- กฎกระทรวง ฉบับที่ 5 (พ.ศ. 2527) ออกตาม พ.ร.บ. ควบคุมอาคาร
- ข้อ 3 กำหนดให้แบบแปลนอาคารต้องจัดทำโดย วิศวกรหรือสถาปนิกที่มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ ตามที่กฎหมายบัญญัติ
- และต้องมี ใบรับรองจากวิศวกร/สถาปนิก แนบมาด้วย
- พระราชบัญญัติวิศวกร พ.ศ. 2542
- กำหนดว่า วิศวกรผู้ออกแบบจะต้องมีใบอนุญาต และเอกสารที่ออกต้องรับรองโดยวิศวกรที่ได้รับใบอนุญาตจาก สภาวิศวกร
✅ ใบรับรองจากสภาวิศวกร คืออะไร?
- โดยทั่วไปเรียกว่า “หนังสือรับรองการรับผิดชอบงานวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม” (หรือ “หนังสือรับรอง ส.ถ./ว.ส.”)
- ออกโดยวิศวกรผู้มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ จาก สภาวิศวกร
- ใช้เพื่อรับรองว่าแบบแปลนและโครงสร้างที่ออกแบบได้รับการควบคุมดูแลโดยวิศวกรอย่างถูกต้องตามกฎหมาย
✅ ใช้ใบรับรองจากสภาทุกครั้งหรือไม่?
- ✅ โดยหลักการ: ใช้เสมอ สำหรับแบบแปลนที่เกี่ยวข้องกับโครงสร้าง และต้องขออนุญาตก่อสร้างอาคาร
- ❗แต่ในทางปฏิบัติ บางเทศบาลอาจละเว้นเอกสารนี้ในกรณีอาคารขนาดเล็ก หรือบ้านพักอาศัยเดี่ยวที่ไม่ซับซ้อน
- 📌 ทั้งนี้ ขึ้นกับ แนวทางปฏิบัติของเทศบาลหรือ อบต. แต่ละแห่ง (ซึ่งมีอำนาจในการกำหนดรายการเอกสารประกอบการยื่นขออนุญาต ตามกฎหมาย)
✅ เอกสารล่าช้า ใครเป็นผู้รับผิดชอบ?
- วิศวกรผู้ออกแบบมีหน้าที่จัดเตรียมเอกสารรับรองนี้ให้ผู้ว่าจ้าง
- หากใช้เวลานานผิดปกติ (>5 วัน) ควรติดตามอย่างเป็นทางการ เพราะโดยปกติการออกเอกสารรับรองนี้ไม่ควรใช้เวลานาน (1-3 วัน)
สรุป:
| ประเด็น | ข้อกฎหมาย/คำอธิบาย |
|---|---|
| ต้องใช้ใบรับรองจากสภาวิศวกรไหม | ✅ ใช้ หากเป็นแบบแปลนที่มีงานโครงสร้าง หรือเป็นอาคารที่ต้องมีวิศวกรออกแบบ |
| อยู่ภายใต้กฎหมายใด | พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522, พ.ร.บ.วิศวกร พ.ศ. 2542, และกฎกระทรวงที่ออกตาม พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร |
| ออกโดยใคร | วิศวกรผู้ออกแบบ (ที่มีใบอนุญาตจากสภาวิศวกร) |
| ใช้เวลานานไหม | โดยทั่วไปไม่ควรเกิน 1-3 วัน หากวิศวกรเตรียมเอกสารพร้อมแล้ว |