english
Rights in Property and Rights of Ownership
1.5 Absolute Property Rights
Absolute property rights are rights that are exclusive and inseparable from the property. The owner of the property has the sole and exclusive rights to benefit from the property under Section 1336 of the Civil and Commercial Code. By law, no one can interfere or deprive the owner of the rights to their property unless permitted by law. The owner of the absolute property rights can exercise those rights in any manner as they wish, provided it does not violate any laws or cause harm to others. However, such use cannot hinder or diminish the rights of others.
1.6 Exclusive Property Rights
Exclusive property rights are rights that are assigned to specific individuals. Only the designated individual or individuals have the rights to use or benefit from the property. Exclusive property rights cannot be transferred to others unless explicitly permitted. The property owner retains ownership but relinquishes usage rights to the designated individuals for the stipulated purposes and timeframe.
1.7 Perpetual Property Rights
Perpetual property rights refer to property rights that do not expire over time. The owner retains their rights indefinitely unless specific laws or agreements state otherwise. For instance, certain property rights are considered perpetual, such as land ownership under Section 1336. However, some rights, like lease agreements, may have expiration terms according to Section 1382 or Section 1383. Examples include leasehold rights (Section 1403), usufruct rights (Section 1412), or easement rights (Section 1418). The duration of such agreements typically does not exceed 30 years unless otherwise stated.
- Ownership Rights over Property
The rights of property ownership are determined under Section 1336 of the Civil and Commercial Code, which outlines the rights and duties of the property owner as follows:
chinese
财产权利与所有权权利
1.5 绝对财产权
绝对 (juédui) = absolute/complete/unconditional
财产 (cáichǎn) = property/assets
权 (quán) = rights
绝对财产权是与财产不可分割的排他性权利。财产所有人根据《民商法》第1336条，
绝对财产权 (juédui cáichǎn quán) = Absolute property rights
与 (yǔ) = with
财产 (cáichǎn) = property
不可分割的 (bùkě fēngē de) = inseparable/indivisible
排他性 (páitāxìng) = exclusive/exclusionary
权利 (quánlì) = rights
财产所有人 (cáichǎn suǒyǒu rén) = property owner
根据 (gēnjù) = according to
《民商法》(mín shāng fǎ) = Civil and Commercial Law
第1336条 (dì 1336 tiáo) = Article 1336
拥有对财产的专属和排他的权利。法律规定，未经许可，
任何人不得干涉或剥夺所有人对其财产的权利。绝对财产权的所有者可以按照自己的意愿行使这些权利，但不得违反法律或损害他人利益。然而，此类使用不得妨碍或减少他人的权利。
1.6 专属财产权
专属财产权是指定给予特定个人的权利。只有指定的个人或群体拥有使用或从财产中获益的权利。除非明确许可，否则专属财产权不能转让给他人。财产所有人保留所有权，但将使用权转让给指定个人用于特定目的或在约定的期限内。
1.7 永续财产权
永续财产权是指不会随着时间推移而失效的权利。所有者的权利是永久性的，除非特定法律或协议另有规定。例如，根据《民商法》第1336条，某些财产权被视为永久性权利。然而，某些权利，如租赁权，根据第1382条或第1383条的规定，可能有明确的到期条款。例如，租赁权（第1403条）、用益权（第1412条）或地役权（第1418条）等。这些协议的持续时间通常不超过30年，除非另有规定。
- 对财产的所有权
财产所有权的权利由《民商法》第1336条规定，明确了财产所有人的权利和义务，包括如下内容：
khmer
សិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិ និងសិទ្ធិម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ
1.5 សិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិអប្សរ
សិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិអប្សរ គឺជាសិទ្ធិដែលមិនអាចបែងចែកបាននិងមានលក្ខណៈផ្តាច់មុខជាស្រេច។ ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិទ្រព្យសម្បត្តិមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់និងទទួលផលប្រយោជន៍លើទ្រព្យសម្បត្តិនោះតែម្ខាងតាមมาต្រា 1336 នៃច្បាប់ស៊ីវិល និងពាណិជ្ជកម្ម។ ជាធម្មតា មិនអាចអោយអ្នកណាបង្ក់ឬលុបចោលសិទ្ធិរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិទ្រព្យសម្បត្តិបានទេ លុះត្រាតែមានច្បាប់អនុញ្ញាត។ ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិអាចប្រើប្រាស់សិទ្ធិនោះតាមចិត្តប្រសិនបើមិនរំលោភច្បាប់ ឬបង្កការគ្រោះថ្នាក់ដល់អ្នកដទៃ។ ប៉ុន្តែ ការប្រើប្រាស់នេះមិនអាចរំខាន ឬបន្ថយសិទ្ធិអ្នកដទៃបានឡើយ។
1.6 សិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការបែងចែកផ្តាច់មុខ
សិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិផ្តាច់មុខ គឺជាសិទ្ធិដែលបានចាត់ជូនដល់បុគ្គលជាក់លាក់។ មានតែនរណាម្នាក់ដែលត្រូវបានកំណត់ជាសិទ្ធិផ្តាច់មុខនោះទេដែលអាចប្រើប្រាស់ ឬទទួលផលប្រយោជន៍ពីទ្រព្យសម្បត្តិ។ សិទ្ធិនេះមិនអាចផ្ទេរជូនអ្នកដទៃបានទេ លុះត្រាតែមានការអនុញ្ញាត។ ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិនៅតែជាម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុន្តែផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ទៅអោយអ្នកដែលត្រូវបានចាត់ជូនសម្រាប់គោលបំណង ឬកំឡុងពេលដែលបានកំណត់។
1.7 សិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិអចិន្រ្តៃយ៍
សិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិអចិន្រ្តៃយ៍ គឺជាសិទ្ធិដែលមិនផុតកំណត់ពេលវេលា។ ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិមានសិទ្ធិរបស់ខ្លួនជាអចិន្រ្តៃយ៍ លុះត្រាតែច្បាប់ ឬកិច្ចព្រមព្រៀងមានការបញ្ជាក់ផ្សេងទៀត។ ឧទាហរណ៍ សិទ្ធិលើដីតាមมาต្រា 1336 ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាសិទ្ធិអចិន្រ្តៃយ៍។ ទោះយ៉ាងណា មានសិទ្ធិខ្លះដូចជា សិទ្ធិជួលតាមมาต្រា 1382 ឬ 1383 ដែលអាចមានកំណត់កាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់។ ឧទាហរណ៍ សិទ្ធិជួល (มาตรา 1403)、សិទ្ធិប្រើប្រាស់ (มาตรา 1412) ឬសិទ្ធិដីគោល (มาตรา 1418)។ កិច្ចសន្យាទាំងនេះភាគច្រើនមានរយៈពេលមិនលើសពី 30 ឆ្នាំ លុះត្រាតែមានការបញ្ជាក់ផ្សេងទៀត។
- សិទ្ធិជាម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ
សិទ្ធិជាម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិ ត្រូវបានកំណត់តាមมาต្រា 1336 នៃច្បាប់ស៊ីវិល និងពាណិជ្ជកម្ម ដែលបានកំណត់សិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិតាមរយៈខាងក្រោម៖
burmese
ပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာအခွင့်အရေးနှင့် မူပိုင်ခွင့်ဆိုင်ရာအခွင့်အရေးများ
1.5 အပြည့်အစုံပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာအခွင့်အရေး
အပြည့်အစုံပိုင်ဆိုင်မှုဆိုင်ရာအခွင့်အရေးဆိုတာ တစ်ဦးချင်းပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် မခွဲမခွာနိုင်သော ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးဖြစ်ပါတယ်။ ပိုင်ဆိုင်မှုရှင်သည် သူ၏ပစ္စည်းကို အသုံးပြုရန်နှင့် အကျိုးခံစားရန် မူပိုင်ခွင့်ဖြင့် အကန့်အသတ်မရှိ သက်ဆိုင်ရာဥပဒေအတိုင်း ရရှိနိုင်ပါတယ်။ ဥပဒေရေးရာအရ ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးကို တားမြစ်ထားခြင်းမရှိပါက မည်သူမျှ မထိခိုက်ခွင့်မရှိပါ။ ပိုင်ဆိုင်မှုရှင်သည် သူ၏အခွင့်အရေးများကို မည်သို့အသုံးပြုလိုက်ရလဲဖြစ်စေ ဥပဒေရေးရာကို မကျော်လွှားသလောက် အသုံးပြုနိုင်ပါတယ်။ သို့သော် ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးသည် အခြားသူများ၏ အခွင့်အရေးကို ထိခိုက်စေမည်မဟုတ်ပါ။
1.6 ထူးခြားသောပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေး
ထူးခြားသောပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးသည် သတ်မှတ်ထားသော တစ်ဦးချင်းပိုင်ဆိုင်သူအပေါ်သာ အဓိကထားရင်း ချီးမြှင့်ပိုင်ဆိုင်သောအခွင့်အရေးဖြစ်ပါတယ်။ သတ်မှတ်ထားသော ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးသို့ ပိုင်ဆိုင်မှုကို အသုံးပြုရန်နှင့် အကျိုးခံစားရန်သာ ခွင့်ပြုထားပြီး အခြားသူများထံ မပြန်လည်ပေးအပ်နိုင်ပါ။ အခွင့်အရေးသည် သတ်မှတ်ထားသော ကာလအတွင်းတွင်သာ အသုံးပြုခွင့်ရရှိမည်ဖြစ်သည်။
1.7 အမြဲတမ်းပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေး
အမြဲတမ်းပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးသည် အချိန်ကန့်သတ်မရှိပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးဖြစ်ပြီး၊ ဥပဒေများနှင့် သဘောတူညီချက်အရ ကန့်သတ်ထားခြင်းမရှိပါက အမြဲတမ်းစွဲရှိနိုင်ပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ မြေယာပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးကို ပိုင်ဆိုင်သူ၏ အမြဲတမ်းအခွင့်အရေးအဖြစ် အဓိကထားသတ်မှတ်ထားသည့်အခွင့်အရေးတစ်ရပ်ဖြစ်သည်။ သို့သော်၊ အချို့သောအခွင့်အရေးများသည် ဥပဒေရေးရာအရ သတ်မှတ်ထားသော ကာလများသာ သက်တမ်းရှိနိုင်ပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့် အငှားခွင့်၊ အသုံးပြုခွင့် သို့မဟုတ် လမ်းလျှောက်ခွင့်များသည် 通常 ၃၀ နှစ်ထက်မပိုရပါ။
- ပိုင်ဆိုင်မှုရှင်၏အခွင့်အရေးများ
ပိုင်ဆိုင်မှုရှင်၏အခွင့်အရေးများကို ဥပဒေအပိုဒ် 1336 အရ သတ်မှတ်ထားပြီး၊ အောက်ပါအတိုင်း ရှင်းလင်းထားပါသည်-
vietnamese
Quyền Sở Hữu Tài Sản và Quyền Sở Hữu
1.5 Quyền Sở Hữu Tài Sản Tuyệt Đối
Quyền sở hữu tài sản tuyệt đối là quyền không thể tách rời và mang tính độc quyền của chủ sở hữu tài sản. Theo Điều 1336 của Bộ luật Dân sự và Thương mại, chủ sở hữu có toàn quyền sử dụng và hưởng lợi từ tài sản của mình. Không ai có quyền can thiệp hoặc tước đoạt quyền của chủ sở hữu trừ khi được pháp luật cho phép. Chủ sở hữu tài sản tuyệt đối có thể sử dụng tài sản của mình theo bất kỳ cách nào họ muốn, miễn là không vi phạm pháp luật hoặc gây hại đến người khác. Tuy nhiên, việc sử dụng đó không được làm ảnh hưởng hoặc giảm quyền lợi của người khác.
1.6 Quyền Sở Hữu Tài Sản Độc Quyền
Quyền sở hữu tài sản độc quyền là quyền được cấp riêng cho cá nhân hoặc nhóm người cụ thể. Chỉ những người được chỉ định mới có quyền sử dụng hoặc hưởng lợi từ tài sản. Quyền này không thể chuyển giao cho người khác trừ khi có sự cho phép cụ thể. Chủ sở hữu tài sản vẫn giữ quyền sở hữu, nhưng nhượng quyền sử dụng cho cá nhân được chỉ định trong một thời gian hoặc mục đích nhất định.
1.7 Quyền Sở Hữu Tài Sản Vĩnh Viễn
Quyền sở hữu tài sản vĩnh viễn là quyền không có giới hạn về thời gian. Chủ sở hữu có quyền sở hữu mãi mãi, trừ khi pháp luật hoặc thỏa thuận cụ thể quy định khác. Ví dụ, quyền sở hữu đất theo Điều 1336 được coi là quyền sở hữu vĩnh viễn. Tuy nhiên, một số quyền như quyền thuê, quyền sử dụng hoặc quyền đi qua đất của người khác có thể bị giới hạn thời gian theo quy định của pháp luật, thường không vượt quá 30 năm.
- Quyền Của Chủ Sở Hữu Tài Sản
Quyền của chủ sở hữu tài sản được quy định tại Điều 1336 của Bộ luật Dân sự và Thương mại, bao gồm các quyền và nghĩa vụ như sau:
indonesian
russian
Japanese
korean
Arab
Hindi
Filipino
Cantonese ,
Italian
French
German
Spanish
Turkish
Portuguese
Bengali
Malay
Tamil
Telugu
Hebrew
Persian
Urdu
Pashto
Swedish
Swahili
Laos
Shan
Hausa
Marathi
Gujarati
Norwegian
Danish
Uzbekistan
Kazakhstan
Polish
Greek
Armenian
Amharic
Xhosa
Hungarian
Tamazight
Kurds