ตอนที่ 12.1 ความทั่วไป และการได้มาของสิทธิครอบครอง
12.2 ผลและการสิ้นสุดซึ่งสิทธิครอบครอง
12.3 การครอบครองปรปักษ์
สิทธิครอบครอง เป็นทรัพยสิทธิชนิดหนึ่ง -ได้มาตามข้อเท็จจริง – ต่างจากสิทธิอื่น ที่ต้องได้มาตามกม , อาจได้มาโดยการยึดถือด้วยตนเอง , โดยผู้อื่น ยึดถือไว้ หรือ โดยการปปลักษณะแห่งการยึดถือ
โดยไม่ต้องคำนึงถึงว่าได้มาโดยชอบด้วยกม หรือไม่ <- ก็ได้สิทธิครอบครอง
สิทธิครอบครอง (สคค) ย่อมได้รับจากข้อสันนิษฐานของกม – ผลในการปลดเปลื้องการรบกวน หรือ การเอาคืนซึ่งการครอบครอง , ผลในการต่อสู้กับผู้มีสิทธิเอาทรัพย์คืน และผลการโอน สคค ย่อมสิ้นสุดโดยการถูกแย่งการ คค หรือ โดยการสละการคค หรือการโอนการคค
การครอบครองปรปักษ์ คคปป – เป็นการได้กรรมสิทธิโดยอายุความ – เป็นการตัดกรรมสิทธิ์ของเจ้าของทส(ทรัพย์สิน) เดิม , คคปป แบ่งเป็น 2 กรณี
1. คคปป ทส อันได้มาในกรณีทั่วไป
2. คคปป ทส อันได้มา โดยการกระทำผิด
ตอนที่ 12.1 ความทั่วๆไปและการได้มาซึ่งสิทธิ คค
12.1.1 ความทั่วไปเกี่ยวกับสคค
12.1.2 การได้มา สคค
สคค เป็นสิทธิที่ได้มาตามข้อเท็จจริง – ทั้งสังหา และ อสังหา ได้ตราบเท่าที่คค
อาจจะอยู่ได้โดยลำพัง หรือแทรกในสิทธิอื่น
ทั้งกรณีเป็นผู้ทรงสิทธิเป็นเจ้าของ หรือมิได้เป็นเจ้าของทส
การได้มา สคค อาจได้มาตามยึดถือด้วยตนเอง -ยึดถือทส หรือ เจตนายึดถือเพื่อตน และการได้มาโดยผู้อื่นยึดถือไว้ ,หรือ การปปลักษณะแห่งการยึดถือ- โดยบอกกล่าวไปยังผู้ครอบครอง(ผคค) ว่าไม่เจตนาจะยึดถือทสแทนผคค ต่อไป หรือตนเองเป็นผคค โดยสุจริต -อาศัยอำนาจใหม่ จากบุคคลภายนอก
p 12-5 12.1.1 ความทั่วไปเกี่ยวกับสคค ถือเป็นกฎธรรมดาตั้งแต่ดึกดำบรรพ์
แบ่งเป็น 3 หัวข้อ
1. ลักษณะสคค
2. เหตุที่กม รับรองสคค
3. สคค เกี่ยวข้องกับหลักเกณฑ์ในบทบัญญัติอื่น
🔯1. ลักษณะสคค (possession) มี7 ประการ
1.1 สคคเป็นทส ชนิดหนึ่ง – สคค เป็น ส ที่มีอยู่เหนือทส หรือ ส ที่มี ว แห่งส เป็น ทส – มิใช่ ส ที่มีต่อ บค โดยเฉพาะตัว หรือ ส เรียกร้องเอาแก่บค โดยเฉพาะเจาะจง
สคค จึงมีลณ เป็น ทสิ (ทรัพยสิทธิ) ชนิดหนึ่ง – ใช้ต่อสู้ ยันแก่บค โดยทั่วไป ไม่จำกัด – เว้นแต่จข กสิ เท่านั้น
กม ลณ ท มรว เสนีย์ “ครอบครอง ตาม บรรพ 4 การมีแต่เพียง สคค – ก็ได้คะแนน 9/10 แล้ว , ถึงจะไม่ใช่ กสิ ก็น้อง กสิ , มีอน เกือบเท่ากัน คค ใดๆย่อมเป็นการคค ที่ชอบด้วยกม มีอน ดีกว่าคนทั้งหลายทั่วโลก เว้นแต่ จขที่แท้จริง ฤาผู้แทนของเขา”
ยิ่งกว่านั้น ผทสิ(ผู้ทรงสิทธิ) คค ยังอาจยก สคค ขึ้นยันแก่จข กสิ ได้ใน 2 กรณี
1) ยันจข กสิ โดยอ้าง สคค ตาม สญ เช่น ผทสิ เก็บกิน ย่อมมีสคค ใช้ และถือปย แห่ง ทส รวมทั้งมีอน จัดการ ท นั้น (ม 1417)
จข กสิ จะใช้อน แห่ง กสิ กทา ใด ขัดต่อ สคค ดังกล่าวไม่ได้ – มิฉะนั้นจะผิดสญ ส เก็บกิน
p 12-6 ,
p 12-7
p 12-8
p 12-9
p 12-10
p 12-11
p 12-12
p 12-13
p 12-14
p 12-15
p 12-16
p 12-17
p 12-18
p 12-19
p 12-20
p 12-21
! กิจกรรม 12.1.1
p 12-22
p 12-23 12.1.2 การได้มา สคค
p 12-24
p 12-25
p 12-26
p 12-27
p 12-28
p 12-29
p 12-30
p 12-31
p 12-32
p 12-33
p 12-34
p 12-35
p 12-36
p 12-37
p 12-38
p 12-39 ! กิจกรรม 12.1.2
p 12-40 12.2 ผลและการสิ้นสุดซึ่งสิทธิครอบครอง
12.2.1 ผลของ สคค
12.2.2 การสิ้นสุดซึ่ง ส คค
p 12-41 12.2.1 ผลของ สคค
p 12-42
p 12-43
p 12-44
p 12-45
p 12-46
p 12-47
p 12-48
p 12-49
p 12-50
p 12-51
p 12-52
p 12-53
p 12-54
! กิจกรรม 12.2.1
p 12-55
p 12-56 12.2.2 การสิ้นสุดซึ่ง ส คค
p 12-57
p 12-58
p 12-59
p 12-60
p 12-61
p 12-62
p 12-63
p 12-64
p 12-65
! กิจกรรม 12.2.2
p 12-66 12.3 การครอบครองปรปักษ์
12.3.1 คคปป ทส อันได้มากรณีทั่วไป
12.3.2 คคปป ทส ได้มาโดยการกทผ
บคใด คค ทส ผู้อื่น โดยสงบ เปิดเผย ด้วยจตน เป็นจข ถ้าเป็น อสหรม ติดต่อกันนาน 10ปี หรือ สหรท นาน 5 ปี – บค นั้นได้ กสิ
ทส อันได้มาโดยการ กทผ – ผกทผ หรือ ผู้รับโอนไม่สุจริต – จะได้ กสื โดยอายุความ ก็ต่อเมื่อ พ้นอายุความ อญ หรือ พ้นเวลาที่กำหนดในกรณีทั่วไป – กำหนดไหนยาวกว่า ใช้อันนั้น
p 12-67 12.3.1 คคปป ทส อันได้มากรณีทั่วไป -adverse possession – กม โรมัน – หากการโอน ท ที่สำคัญ ไม่ทำให้ถูกต้องตามวิธี – การ โอนท นั้น จะเป็นโมฆะ -ผู้รับโอน เข้า คคทำปย นั้นโดยตลอด แต่กลับ ไม่ได้ กสิ – โรมันจึงคิด คคปป ขึ้นมา
ปลายโรมัน ได้ขยายหลักไปถึง ท ที่ได้มาโดยการ กทผ ด้วย
ตอนแรกทางตะวันออก ตามพระคัมภีร์มานวธรรมศาสตร์ – ไม่มี คคปป
ไทย ก่อนมี ปพพ , มี กม ลักษณะเบ็ดเสร็จ 42 ก็คล้ายๆ ที่ดินเป็นของ K , ราษฎรเข้ามาอยู่ ถ้าเกิดพิพาทกันนาน 9-10ปี ให้แขวง จัดให้ราษฎรเข้าไปอยู่
p 12-68 ตามหลัก คคปป – รัฐ ต้องการให้ปชช ใช้ปย ใน ทส ที่ตนมีอยู่ มิให้ปล่อยปละละเลย
เป็นกสิ โดยอายุความ , กม จะช่วยเหลือผู้นอนหลับทับ ส มิได้ -dormientibus lex non sub venit
คคปป 1382
มาตรา 1382 บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบและโดย เปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ถ้าเป็น สังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาห้าปีไซร้ ท่านว่าบุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์
4 หลักเกณฑ์ 1) คค ทส ผู้อื่น 2) คค โดยสงบ เปิดเผย จตนเป็น จข
3) คค ติดต่อกัน ตาม กม กำหนด 4) ผคค ได้สทิ
1) คค ทส ผู้อื่น ต้องเป็ฯ ทส ที่มี กสิ เท่านั้น , ทส ที่มีเพียง ส คค เช่น นส3 สค 1 – เป็นที่ดิน ไม่มี กสิ จึง คคปป ไม่ได้
ที่ดินที่มี กสิ เช่นเดียวกับโฉนด – เช่น ที่ดินที่มีตราจองว่าได้ทำปยแล้ว – คคปป ได้
ผคค ไม่จำเป็นต้องทราบว่า ที่ดินนั้น มีโฉนดหรือไม่
ทส บางประเภท คคปป ไม่ได้ ตาม 1382
(1) ทส สธรณแผ่นดิน ม 1304 – ห้ามยกอายุความขึ้นต่อสู้กับแผ่นดิน , และ 1306
ส่วนทส ของแผ่นดิน ธรรมดา ข อาจ คคปป ได้ , กมไม่ได้บญไว้
p 12-69 (2)
p 12-70
p 12-71
p 12-72
p 12-73
p 12-74
p 12-75
p 12-76
p 12-77
p 12-78
p 12-79
p 12-80
p 12-81
p 12-82
p 12-83
p 12-84
p 12-85
p 12-86
p 12-87
p 12-88
p 12-89
! กิจกรรม 12.3.1
p 12-90 12.3.2 คคปป ทส ได้มาโดยการกทผ
p 12-91
p 12-92
p 12-93
p 12-94
p 12-95
! กิจกรรม 12.3.2
Pretest
posttest